廠房建築物使用年(nián)限20年(nián),每月折舊率=原值*(1-殘值率)/20/12殘值率，内資5%，外資10%。但是，由于鋼結構一(yī)旦鏽蝕，結構的(de)力學性能(néng)将很難，《鋼結構設計規範》中對使用超過25年(nián)的(de)鋼結構是要求有較好的(de)防腐措施，還有就(jiù)是輕鋼結構的(de)廠房，它所(suo)使用的(de)闆材等構件，因此，鋼結構廠房承建方的(de)質量一(yī)般都(dōu)爲10年(nián)左右。
鋼結構廠房使用壽命的(de)長短主要看鋼構件的(de)質量、所(suo)處地區的(de)氣候條件、廠房内的(de)溫度和濕度、廠房内是否有腐蝕性的(de)氣體。搭建鋼結構廠房時，如果采取了(le)有效的(de)防腐、防火和防氧化(huà)等養護措施，則會大(dà)大(dà)延長鋼結構廠房的(de)使用壽命。
強制降溫是指在廠房屋面安裝冷風機，冷風機是利用水冷卻的(de)原理(lǐ)冷卻空氣，由強排風機把冷風輸送到室内的(de)機器。它能(néng)讓鋼結構廠房室内溫度保持在26-30℃的(de)舒适溫度。其耗電量相當于空調的(de)1/8。造價是空調的(de)1/2，是廠房強制降溫的(de)好方法。
